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Biens immobiliers à haut potentiel

Vous avez décidé d’investir à Valencia ou dans sa région ? Félicitation, vous avez fait un superbe choix !

Comme la plupart des gens, moi aussi je suis tombée sous le charme quand je l’ai visité pour la première fois. Valencia est classée dans les meilleure villes à habiter du monde ! Elle a une qualité de vie incomparable et un parfum de vacances toute l’année.

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Acheter et rénover une maison est un acte important dans la vie de chacun. Cela est complexe et peut parfois être effrayant. De plus, chacun a envie d'y apporter sa touche quand on acquière un bien. « Est-ce que je fais le bon choix ? » ; « Est-ce que le prix est correct ? » ; « J’aimerais entamer des travaux mais est-ce que les constructeurs sont de confiance ? ».
 

Pour ma part, j'étais en totale confiance le jour de la signature de la compra-venta de ma maison. Je savais que j’avais fait le bon choix car j'’avais trouvé une propriété à haut potentiel. D'une part, j'ai analysé le bien et son environnement pour voir quelles améliorations je pouvais apporter. Ensuite, j'ai évalué le prix d'achat, les frais annexes et les travaux pour m'assurer qu'il correspondait à mon budget et vérifier qu'il restait dans les prix du marché.

 

Mes atouts d’architecte et d’agent immobilier me permettent de voir le projet dans son ensemble : depuis la recherche jusqu’à la rénovation intégrale. C’est ce service que je vous offre.

Un bien à haut potentiel satisfait :

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  • Vos besoins et votre budget
  • Les critères de bien-être essentiels

  • Le juste prix du marché

+

La possibilité d'être amélioré

 (afin de répondre à ces critères)

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Processus d'acquisition

Faire connaissance

  • Vos critères : besoins, envies et budget

  • Mandat de recherche

 

Recherche d'un bien immobilier à haut potentiel

  • Présentation de biens avec descriptifs et commentaires

  • Sélection des biens à visiter

  • Première visite par moi-même afin de vérifier l’état (analyse constructive, environnemental, juridique et possibles améliorations) + feedback

 

Visites

  • Ensemble

  • Sélection du bien

     

Proposition d’améliorations du bien

  • Esquisse (sur base de plans fournis)

  • Estimation du coût des travaux

 

Accompagnement lors des démarches d’achat

  • Vérification juridique du bien et sa consolidation par mon avocat de confiance

  • Démarches pré-achat (NIE, ouverture compte bancaire, etc)

  • Contrat des arrhes (compromis de vente)

  • Signature de la compra-venta (acte de vente)

  • Champagne !

 

Accompagnement lors des démarches post-achat

  • Changement de nom des compteurs, enregistrement du bien, etc.

 

Travaux de rénovation

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