Faire connaissance
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Vos critères, besoins, envies et budget
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Mandat de recherche
Recherche d’un bien à haut potentiel
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Présentation de biens avec descriptifs et commentaires
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Sélection des biens à visiter
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Première visite par moi-même afin de vérifier l’état (analyse constructive, environnemental, juridique et possibles améliorations) + feedback
Visites
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Ensemble
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Sélection du bien
Proposition d’améliorations
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Documents graphiques
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Estimation du coût des travaux
Accompagnement lors des démarches d’achat
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Vérification juridique du bien et sa consolidation par mon avocat de confiance
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Négociation et reserva
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Démarches pré-achat (NIE, ouverture compte bancaire, etc)
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Contrat des arrhes
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Signature de la compra-venta
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Champagne !
Accompagnement pour les démarches post-achat
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Changement de nom des compteurs
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Enregistrement du bien à la commune
Travaux de rénovation
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Créatrice de bien-être par le biais votre habitat
A propos de moi
Bonjour, je m'appelle Salomé! Je suis spécialisée en rénovation durable de logements et comme agent immobilier dans la charmante région de Valencia, en Espagne.
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J'ai décidé de créer Ekoforia S.L. afin d'améliorer votre qualité de vie au sein de votre habitat tout en respectant notre bel environnement. Avec l'appui d'un réseau de professionnels compétents, je me dédie à vous fournir les meilleures solutions en tant que conseillère, designer et maître d’œuvre.
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​Je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier depuis l'acquisition jusqu'à la rénovation complète: Recherche d'un bien immobilier de qualité, conseils en plus-value immobilière, diagnostique du bâti, estimation des travaux, design d'intérieur, projets de rénovation, amélioration énergétique, gestion et suivi de chantier, Feng Shui, etc.
​Originaire de Belgique, j'ai étudié l'architecture à Bruxelles, rénové divers biens à travers l'Europe et travaillé dans l'immobilier de prestige sur la Costa Brava. La diversité de mon parcours me permet d'avoir un œil expert dans toutes les facettes du domaine résidentiel.​
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En 2020, j'ai moi-même acquis une propriété à 25km de Valencia afin de la rénover en habitat qualitatif. La maison allie la basse consommation énergétique et le confort contemporain. Je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis, tel un exemple de mon savoir-faire et de mes services.
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Si vous souhaitez vous expatrier ou avoir une seconde résidence au soleil mais vous êtes confus avec les démarches et la langue, je suis aussi là pour vous aider.
Contactez-moi dès à présent afin que je vous accompagne dans la réalisation de votre projet!
Mes services
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À Valencia et aux alentours (+-30km)
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Rénovation intégrale d'appartements et de villas
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Rénovation partielles (cuisines, salle de bains, etc)
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Réaménagement d'espaces (intérieurs et extérieurs)
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Améliorations durables (énergétiques, bioclimatiques, etc.)
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Améliorations du bien-être (esthétiques, feng shui, etc.)
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Conseils, conception et gestion de projet
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Aux alentours de Valencia (+-30km)
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Recherche de villa à acquérir
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Conseils en rénovation et estimation du budget
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Vérification juridique et constructive du bien
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Accompagnement pour la signature de l’acte de vente
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Assistance dans les démarches administratives
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Assistance aux expatriés
Ma méthode
Vous avez un projet immobilier, un projet de rénovation ou même les deux? Dans tous les cas, mon but est d’améliorer votre qualité de vie par le biais de votre habitat.
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Comment vous imaginez-vous dans votre futur maison ? Vous êtes détendu dans votre salon chaleureux ; vous partagez un bon repas en famille sur votre terrasse ; vous sentez la douce lumière du matin qui vous mets en forme pour la journée ; vous êtes heureux et productif à votre bureau ; … Laissez-vous divaguer quelques instants à vos envies car elles vont devenir réalité !
Bien sûr le bien idéal n’existe pas… Mais bonne nouvelle, il y a plein d’astuces pour y arriver. C’est là que je rentre en jeu, en ayant une approche holistique de votre logement, afin que nous créions ensemble un habitat harmonieux à votre mesure. Je m’adapte à vos besoins, votre budget et vos envies, puis je tire parti du bien et de son environnement, et enfin je l’améliore avec des solutions durables et des solutions de confort.
Pour apporter du bien-être j'utilise, par exemple, des solutions plus abstraites (tel que le Feng Shui, l’orientation du bien, …) que des solutions plus pragmatiques (tel que la réduction des déperditions thermiques, l’ergonomie, …) ou encore des solutions liées au respect de notre planète (tel que la récupération des eaux de pluie, l’utilisation d’énergies renouvelables, …)
Dans « habitat de qualité », vous pouvez voir tous les aspects que je prends en compte lors de l’élaboration votre projet.
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En fonction de l'ampleur et des besoins de votre projet, je travaille avec des professionnels de confiance (avocats, architectes, agents immobiliers, constructeurs, etc.). Je reste votre seul intermédiaire pour veiller à ce que le projet soit géré harmonieusement et au meilleur de vos intérêts.
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Ma mission est de vous accompagner personnellement tout au long de votre projet jusqu’à sa réussite :
ÉCOUTE
Vous connaitre est la partie la plus importante. Une fois que j’ai bien cerné votre situation et vos envies je peux répondre au mieux à vos attentes.
CONSEILS
J’analyse votre demande et vous conseille en fonction de vos besoins. Je vous informe et vous propose des solutions qui vous sont favorables.
CRÉATION DE
VOTRE PROJET
Ensemble nous créons votre projet: Je vous propose diverses options et nous en discutons afin de choisir celle qui vous convient le mieux.
GESTION
J'organise et je dirige votre projet dans son entièreté tout en vous informant de son avancée et en veillant à ce qu'il se développe harmonieusement.