Faire connaissance
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Vos critères, besoins, envies et budget
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Mandat de recherche
Recherche d’un bien à haut potentiel
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Présentation de biens avec descriptifs et commentaires
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Sélection des biens à visiter
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Première visite par moi-même afin de vérifier l’état (analyse constructive, environnemental, juridique et possibles améliorations) + feedback
Visites
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Ensemble
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Sélection du bien
Proposition d’améliorations
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Documents graphiques
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Estimation du coût des travaux
Accompagnement lors des démarches d’achat
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Vérification juridique du bien et sa consolidation par mon avocat de confiance
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Négociation et reserva
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Démarches pré-achat (NIE, ouverture compte bancaire, etc)
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Contrat des arrhes
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Signature de la compra-venta
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Champagne !
Accompagnement pour les démarches post-achat
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Changement de nom des compteurs
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Enregistrement du bien à la commune
Travaux de rénovation
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Bienes inmobiliarios de alto potencial
¿Ha decidido invertir en Valencia o alrededores? Enhorabuena, ¡ha tomado una excelente decisión!
Como la mayoría de la gente, yo también me enamoré cuando la visité por primera vez. ¡Valencia está considerada como una de las mejores ciudades del mundo para vivir! Tiene una calidad de vida incomparable y sabor a vacaciones todo el año.
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Comprar y reformar una vivienda es un paso importante en la vida de cualquier persona. Es un asunto complejo y a veces puede asustar. Además, todo el mundo quiere darle su toque personal cuando compra una vivienda. "¿Estoy tomando la decisión correcta?" ; "¿Es el precio correcto?" ; "Me gustaría empezar las obras, pero ¿son fiables los constructores?"
Personalmente, me sentí completamente segura el día que firmé la compra-venta de mi vivienda. Sabía que había tomado la decisión correcta porque había encontrado una propiedad con un alto potencial. En primer lugar, analicé la vivienda y su entorno para ver qué mejoras de bienestar podía hacer. Luego evalué el precio de compra, los costes adicionales y las obras para asegurarme de que se ajustaba a mi presupuesto y a los precios de mercado.
Mis competencias como arquitecta y agente inmobiliaria me permiten ver el proyecto en su globalidad: desde la búsqueda hasta la reforma completa. Este es el servicio que le ofrezco.
Una vivienda de alto potencial cumple :
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Sus necesidades y su presupuesto
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Criterios esenciales de bienestar
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El precio de mercado adecuado
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La posibilidad de ser mejorada
(para cumplir estos criterios)
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Proceso de adquisición
Conocerse
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Sus criterios: necesidades, deseos y presupuesto
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Mandato de búsqueda
Búsqueda de una propriedad con alto potencial
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Presentación de propriedades con descripciones y comentarios
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Selección de propiedades para visitar
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Primera visita por mí misma para comprobar el estado (análisis constructivo, del entorno, jurídico y posibles mejoras) + feedback
Visitas
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Juntos
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Selección del inmueble
Sugerencias de mejora del inmueble
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Esbozo (a partir de planos facilitados)
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Estimación del coste de las obras
Acompañamiento durante el proceso de compra
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Verificación jurídica de la propiedad y su consolidación por mi abogado de confianza
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Trámites previos a la compra (NIE, apertura de cuenta bancaria, etc)
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Contrato de arras
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Firma de la compra-venta
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¡Champán!
Acompañamiento en los trámites posteriores a la compra
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Cambio de nombre de los contadores, registro de la propiedad, etc
Obras de reformas
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